Criteria Caixa, el holding de la Fundación Bancaria La Caixa, anunció este jueves que incrementaba su participación en la inmobiliaria Colonial hasta el 17%. Esta operación posiciona a Criteria Caixa como el principal accionista de la socimi especializada en oficinas, superando al fondo soberano de Qatar.

La transacción se llevará a cabo mediante una ampliación de capital social de Colonial, a la cual Criteria Caixa acudirá con una combinación de activos y una inversión en efectivo. En detalle, Criteria aportará 350 millones de euros en efectivo y ocho inmuebles provenientes de su filial InmoCaixa, lo que eleva el valor total de la operación a 622 millones de euros.

La ampliación de capital supondrá la emisión de 87.729.050 nuevas acciones a un precio unitario de aproximadamente 7,1 euros, lo que incluye un valor nominal de 2,50 euros y una prima de emisión de 4,6 euros por acción. Esta valoración representa un incremento del 10,5% sobre el precio actual de las acciones, que cerraron este jueves a 6,40 euros.

El consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, ha señalado que esta operación permitirá a la socimi avanzar en su estrategia de reducción de deuda y expansión, aprovechando el ciclo de recuperación inmobiliaria en Europa. Se espera que la reducción del endeudamiento sea cercana al 5%, mejorando así la solidez financiera de Colonial.